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10月房价下降城市数量增加 楼市后续增长或乏力

2019-09-10 15:38:30来 源:滨湖垮桥网      评论:0 点击:1753

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在新房价格下降的城市中,有沈阳、长春等17个连续两个月下滑的城市,也有10月份新加入的石家庄、呼和浩特、贵阳、西宁、银川、乌鲁木齐6个省会城市,也包括部分三线城市。

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这些人究竟是谁?他们凭借什么向商贩收取“保护费”?本月初,记者以商贩身份加入到地铁天通苑北站附近的游商大军中,试图揭开这里的层层面纱。

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有业内人士分析,部分购房客群在支付能力有限的前提下,购房者观望情绪浓厚,房地产市场后续增长乏力。基于10月70个大中城市房价变化的不利局面,高层近期也释放出了去库存的信号,未来有望出台去库存、信贷政策宽松、降首付、减税等利好政策。

另外,近几个月一直保持领涨的北京、上海、广州、深圳4个一线城市涨幅也有所收窄。对此,郭毅分析,由于四个一线城市仍然执行着严格的限购政策,去年开始众多宽松调控政策只是促使楼市出现短暂升温,在消化了限购中积累下来的支付能力较强的部分客群后,年末市场再次出现了后继无力的局面。

中原地产首席分析师张大伟也认为,预计未来政策面将继续宽松,户籍政策、信贷宽松等政策有望出台,对房地产市场造成积极的影响。预期年末至2016年年初,主要城市房地产市场会有所升温。(中新网房产频道)

另外,城市间的分化也在加剧,国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析称,一、二线城市房价环比涨幅回落,三线城市新房价格环比则由持平转降。值得注意的是,已经领涨了7个月的时间、一直担任房价“领头羊”的深圳本次环比涨幅相较之前有所减少,但同比涨幅仍处于高位,新房同比涨幅为40.5%,二手房涨幅达到了36.8%。

国家统计局发布的数据显示,70个大中城市中,环比上涨城市个数减少,涨幅有所回落,新房和二手房价格环比综合平均涨幅分别比上月回落0.2和0.3个百分点。其中,价格上涨的城市有27个,比上月减少了12个,下降的城市有33个,比上个月增加了12个。二手房价格方面,环比上涨的城市比上月减少1个,下降的城市比上月增加了5个。

中新网11月19日电(房产频道陆肖肖)在一系列利好政策面前,楼市近期的市场表现并不如预期。昨日,国家统计局发布了70个大中城市的房价变动情况,数据显示,10月份新房价格下降城市增加了12个,总体房价环比涨幅回落。业内人士表示,前期出台的一系列楼市利好政策,刺激了部分购房需求,形成了市场的短暂升温,但在购买力有限的前提下,目前部分买房者的观望情绪浓厚,楼市后续增长乏力。

微信公众号“中国警察网”2月26日消息,公安部党委书记、部长赵克志25日在北京、河北实地检查环京“护城河”安保工作时强调,全国公安机关要深入贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神,按照郭声琨同志要求和23日全国公安机关视频会议部署,进一步增强“四个意识”、提高政治站位,迅速启动24小时值班备勤制度和环京“护城河”高等级查控勤务,立即全面进入实战状态,全警备勤、全员在岗,以强烈的担当精神和最高的工作标准,从严从实从细抓好各项安保工作措施的落实,坚决筑牢维护首都政治安全社会稳定的铜墙铁壁,争取最好工作效果,努力为党的十九届三中全会和全国两会顺利召开创造良好的社会环境。

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对此,亚豪机构市场总监郭毅分析,价格下降城市的增多,特别是大量省会城市的加入,显示出当前房地产市场再度面临危机。为了防止楼市过热,调控政策的放松采取了小步快跑的形式,即每次宽松的幅度不大,但频频颁布,但这反而令购房者预期未来还会有宽松政策的出台,观望情绪浓厚,造成当前楼市在短暂升温后继续下行。

由于去年同期市场处在低迷时期,同比方面,价格同比上涨城市个数有所增加,综合涨幅也在扩大。10月份70个大中城市新房和二手房价格同比综合平均涨幅,分别扩大了1.5和1.4个百分点。

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