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新手买房要注意什么 新手买房该怎样选小区
发布时间:2019-10-29 08:22:19   点击数:735

说到买房,我相信每个人都像边肖一样是新手。在我们的生活中,买房通常是一两次。所以对于我们这些所谓的新手来说,在买房的时候,我们可以参考哪些更可靠的购房技巧呢?我怎样才能买到更好的房子?

初学者买房时应该注意什么

首先,作为一个新手,我们买房子的时候能做什么?评估某人的经济能力;这不仅包括你目前的实际收入结构,还包括你未来3到5年的短期工作发展潜力和未来10到20年可能的职业安排,以及你通常的消费习惯,包括你和你家人的健康状况。最后,估计一个数字,你能实际支付多少钱,你和你的家人每月能接受多少月的捐款。

其次,这也是新手买家需要注意的问题之一。当我们买房子时,我们不能忽视共有的面积。我们必须注意它是否合理。一般来说,由于电梯等因素的影响,多层住宅的共用面积相对较小,高层住宅的共用面积相对较大。层数在11%和16%之间,高层的数目通常在18%和26%之间。

许多开发商会提供尽可能多的折扣。你需要付多少押金?一些开发商仍将退还押金。有些人因为各种原因退休了。所以如果你付了押金。必须看存款合同!!和汉字。博大精深。虽然“叮”和“叮”的意思相似,但差别很大。因此,应该明确区分这种差异,以避免被沉积物捕获。最重要的是,我们买房时不能没有这个。

如何为新手购买者选择社区

选择住宅区的方法之一:许多人没有建筑面积比的概念,建筑面积比是指总建筑面积与总土地面积之比。一般来说,容积率越低意味着住宅区的房屋数量越少,居住环境越舒适,但也意味着相应的成本相对较大。因此,对于普通购房者来说,我们必须权衡成本和舒适度之间的合理平衡。一般来说,普通住宅建筑的容积率约为3.0,别墅的容积率不高于0.7,在此合理范围内是可以接受的。

第二种选择住宅小区的方法:随着生活水平的提高,对车辆的需求将成为每个家庭的标准标准,停车位不足的问题将成为许多住宅小区的难题。现在许多人会为买停车位而头疼。因此,买房时,一定要注意停车位的匹配。这个住宅区的质量密切相关。

第三种选择居住区的方法:绿化率会直接影响居住舒适度,也会影响业主的健康。住宅区必须确保一定数量的绿色植物,以隔离噪音和减少噪音干扰。另一方面,它也可以绿化空气,优化我们的生活环境。

作为一个新手,当我们买房子的时候,我们可以从上面推荐的步骤开始,首先对社区有一个更全面的了解。尤其是电池周围的配置等。,也想知道一些事情。只有这样,我们才能更好地实现我们对住宅区的选择,购买我们喜欢的房子。